マンション管理全般相談(初回無料)
マンション管理組合の皆さまからのご相談をお聞きし、課題となっている事柄を明らかにするとともに解決に向けた支援を行います。
暮らしの「これから」に
マンション管理から不動産の売買・賃貸・管理まで。
私たちは、住まいに関わる一つひとつのご相談に寄り添い、今だけではなく、その先の暮らしまで見据えたサポートを大切にしています。
「このマンションに、これからも住み続けたい」
「この会社に任せてよかった」
そう思っていただける安心を、地域の皆さまとともにつくっていく。それが、シンジホームの目指す住まいのかたちです。
マンション管理組合の皆さまからのご相談をお聞きし、課題となっている事柄を明らかにするとともに解決に向けた支援を行います。
通常総会・定例理事会の運営状況、建物の維持管理状況、管理費・修繕積立金の納入状況などを診断し、課題があれば必要な是正提案を行います。
通常総会・定例理事会等における議案作成への助言や会議への参加を通じて、法令・規約・総会決議事項に沿った適切な運営を支援します。
国土交通省作成のマンション標準管理規約(ひな形・モデル)を参考にそれぞれの管理組合の実態や実情を考慮しながら改正・見直しを支援します。
建物の現状把握のための調査や大規模修繕工事の発注手続きなどについて支援します。また、長期修繕計画の作成や見直しについても助言・支援を行います。
経年マンションの建替え・取壊し敷地売却等の再生に係る計画や様々な手続き、自治体・開発業者との調整などについて支援します。
役員へのなり手不足による組合活動の停滞防止や適切な運営維持のため、管理者・理事長、理事、監事の業務を代行します。また、様々な課題に迅速かつ適切に対処するため顧問として管理組合をサポートします。
土地・戸建て・マンションなどを売りたい人・買いたい人、アパート・駐車場などの大家さんと入居・借用希望者をつなぐ役割を誠実にかつ適切に行います。
大切な資産を守り、価値を高めていくことはもちろん、入居者対応など適切に行います。また、空室対策、収支改善を見据えた提案などにより、安心できる賃貸経営を支援します。
住宅ローン選びに不安を感じている方へ資金計画から丁寧にサポートし、無理のない返済計画を一緒に考え、安心して住まい探しが進められるようにお手伝いします。
将来の生活や目標に合わせて、お金の流れを整理し、無理のない資金計画をご提案するとともに住宅資金・教育資金・老後生活などを総合的に考え、安心できる生活設計をサポートします。
競売物件に不安を感じる方にも安心して進めていただけるよう、物件選定から調査、入札準備、取得後のご相談まで丁寧にサポートします。
空き家対策、土地活用、相続対策など様々な課題に総合力を駆使し、現状を丁寧に整理したうえで、わかりやすくご説明・ご提案します。一人ひとりの目的に合わせてコンサルティングを行います。
当社のホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
シンジホーム株式会社は、沖縄県宜野湾市でマンション管理士事業と不動産事業(売買・賃貸・管理他)を行っております。
マンション管理士とは、マンション管理・運営に関し、専門的な知識を持って、管理組合や区分所有者からの相談に応じ、助言・指導・援助を行う国家資格であり、管理組合の立場に立って円滑に組合活動が行われるように支援します。
マンション管理は、建物を維持するだけではなく、マンションに住まれている皆さまの安心・安全と将来の快適な生活に結び付く大切なテーマです。管理組合の役員の皆さまは、本業のかたわら手探りで対応しているのが実情ではないでしょうか。
マンション管理士事業では、「中立・公正な立場から、管理組合の主体的な運営を支えること」を第一に考え、総会・理事会・管理規約・大規模修繕などのご相談に応じております。わかりやすいご説明・ご提案を通じて「このマンションにこれからも住み続けていきたい」と感じていただける管理を皆さまと一緒に考えていきたいと思っております。
不動産の売却や購入は、多くの皆さまにとって一生に何度もない大きな決断です。皆さまが安心して踏み出していけるよう、丁寧なヒアリングを何よりも大切にしております。地域の事情や相場観を踏まえた適正な価格査定はもちろん、お客さま一人ひとりの事情に寄り添った販売計画やご提案を通じて、「この会社に任せて良かった」と感じていただける取引を目指しております。
また、賃貸仲介・管理では、空室対策や建物管理、賃料設定のご提案を通じて、安定した賃貸経営をサポートし、入居者さまには、生活の拠点として安心してお住まいいただける環境づくりに取り組んでいます。
地域の皆さまに信頼されるパートナーとして、誠実に取り組んでまいります。
まずは、現在の状況やお困りごとをお聞かせください。最初の一歩から丁寧にサポートいたします。
シンジホーム株式会社
代表取締役 上原 真二
お問い合わせ内容をご確認後、こちらからご連絡先に連絡致します。